一秒记住【笔趣阁】
biquge543.com，更新快，无弹窗！
第977章何须死守着这一亩三分地？(第1/2页)
美高梅大酒店主体建筑26层高，乃是一座赌场与酒店相结合的综合性建筑，虽然不算摩天大楼，但在拉斯维加斯大道上依然气势非凡。
林浩然从车上下来，整了整西装领带，抬头仔细打量这座即将可能属于他的建筑。
近距离观察，比在空中看更加震撼，巨大的金色狮子雕像矗立在门口，通体镀金，在阳光下闪闪发光，像是守护这座宫殿的巨兽。
雕像底座刻着“MGMGRAND”几个大字，字体刚劲有力，透着一股舍我其谁的霸气。
大堂的玻璃门高大宽敞，透过玻璃可以看到里面水晶吊灯的光芒，以及大堂里熙熙攘攘的人流。
门口已经有工作人员在等候，看到克科里安下车，立刻迎了上来。
克科里安摆了摆手，示意他们退下，亲自带着林浩然和约翰·里德走进大堂。
美高梅大酒店的大堂宽敞而奢华，挑高的空间让人感觉不到丝毫压抑。
水晶吊灯从穹顶垂落下来，散发出柔和而璀璨的光芒，把整个大堂照得如同白昼。
地面铺着厚实的深色地毯，踩上去软绵绵的，没有一点声响。
墙壁上挂着名贵的油画，每隔几步就有一尊精美的雕塑，艺术气息与商业氛围完美地融合在一起。
服务人员看到克科里安，纷纷躬身行礼，眼中满是敬畏。
这位老人不仅是他们的老板，更是拉斯维加斯的传奇人物，是这座城市的缔造者之一。
几人一边走，一边说话。
“美高梅大酒店不仅仅是全球最大的酒店，也是全球最大的赌场，仅仅是赌场面积就有大约3个标准足球场大小，
我们开创了拉斯维加斯“电影主题赌场酒店“的先河，提升了拉斯维加斯的奢华标准，让游客开始“盛装出席“赌场。
我们酒店也是拉斯维加斯最有名的标志性建筑，每天游客络绎不绝，即便是淡季，入住率也能保持在百分之八十以上。”柯克·克科里安的语气中满是自豪，这是他用几十年心血打造的帝国，是他在沙漠中建起的奇迹。
林浩然一边听着，一边打量着周围的环境，心中暗暗盘算。
美高梅大酒店的位置、规模、品牌影响力，都远远超出了他的预期。
如果他真的能拿下这家酒店，不仅仅是在好莱坞布局中占据了一个重要的立足点，更是在全球最顶级的旅游和博彩市场中插上了一面旗帜。
这盘棋，比他最初想象的要大得多。
仅从大堂的游客数量来看，他就知道柯克·克科里安并没有任何的吹牛逼，而是所言非虚。
这些游客来自世界各地，穿着打扮各不相同，但脸上都带着一种相似的兴奋和期待，那是拉斯维加斯独有的魔力，让人放下日常的束缚，沉浸在一种纸醉金迷的氛围中。
这个世界，永远不缺赌徒。
而美高梅大酒店，在这个年代便是赌徒们心中的圣地！
林浩然前世实际上进入过濠江的美高梅酒店，只不过当时只是匆匆逛逛，坐着发财车，到了酒店之后，还在里面薅了不少羊毛，比如网红“旺运珍珠奶茶”，比如各种免费的甜点，比如哈根达斯。
当然，对林浩然而言，也仅仅如此而已，他对赌博不感兴趣，更多的只是把濠江美高梅当做一个打卡的旅游景点。
相比之下，现在的拉斯维加斯美高梅酒店才是真正的原汁原味，是濠江那个“复制品”的鼻祖。
林浩然看着眼前的一切，心中涌起一种奇妙的感觉，前世只能在旅游攻略和电视上看到的场景，如今真实地展现在他面前，而且即将可能成为他商业版图的一部分。
随着几人走向电梯，柯克·克科里安继续自豪地介绍着美高梅的辉煌历史。
林浩然不时点头回应，心中却在飞速运转。
如果成功收购美高梅，他不仅仅拥有了一家顶级酒店和赌场，更拥有了一个全球性的品牌平台。
这个平台可以与他的影业业务产生巨大的协同效应，电影中的场景可以搬到酒店里，酒店的客源可以转化为电影的观众，品牌联动、资源共享，形成1+1>2的效果。
来到电梯前，柯克·克科里安按下电梯按钮，电梯门打开，几人走了进去。
电梯快速上升，林浩然感觉到耳膜微微发胀。
电梯门再次打开，一条铺着地毯的走廊出现在眼前，走廊的尽头是一扇深色的木门。
有侍者推开门，侧身让林浩然和约翰·里德进去。
总统套房的客厅宽敞而奢华，落地窗占据了整整一面墙，窗外是拉斯维加斯大道全景。
远处的沙漠在阳光下泛着金色的光芒，近处的赌场酒店鳞次栉比，尽收眼底。
客厅中央的长条桌上，已经摆好了丰盛的午餐。
精致的银质餐具、娇艳欲滴的鲜花、晶莹剔透的水晶杯，每一处细节都透着考究。
“林先生，里德先生，请坐，不用客气。”柯克·克科里安在主位坐下，指了指两边的位置。
林浩然和约翰·里德落座，服务员送来了餐前酒。
淡金色的香槟在杯中冒着细密的气泡，散发出清新的果香。
柯克·克科里安端起酒杯，说道：“林先生，里德先生，欢迎来到美高梅。”
林浩然举起酒杯，与柯克·克科里安轻轻碰了一下，笑道：“谢谢克科里安先生的盛情款待。”
三人一饮而尽，气氛顿时轻松了许多。
午餐在愉快的气氛中进行。
菜品很精致，头盘是奥西特拉鱼子酱，配香槟口感极佳；
主菜是慢烤和牛肋排，肉质鲜嫩多汁，入口即化；
甜点是现做的舒芙蕾，外酥内软，甜而不腻。
每一道菜都经过精心设计，既体现了美高梅的餐饮水准，又不会过于繁复影响交谈。
对于林浩然与约翰·里德的来意，柯克·克科里安已经大概了解。
不过，他并不着急开始谈生意，而是聊起了拉斯维加斯的历史、美高梅的发展、他个人的创业经历。
他说起四十年代初到拉斯维加斯时，这里还只是一个荒漠中的小镇，只有几家简陋的赌场和汽车旅馆。
他如何从一个小小的机械师做起，如何一步步进入酒店业，如何在竞争中杀出一条血路，最终打造出美高梅这个帝国。
林浩然津津有味地听着眼前这位传奇大佬谈起他的从商经历，这种机会可是难得。
40年代，作为飞行员的柯克·克科里安开始驾驶私人包机接送洛杉矶的高端赌客前往拉斯维加斯，被这座沙漠中的霓虹之城深深吸引。
通过航空业务，他逐渐熟悉拉斯维加斯的商业环境，洞察其发展潜力，这为他日后投资奠定了重要基础。
1962年，柯克·克科里安以96万美元购买拉斯维加斯大道上80英亩土地，先出租给凯撒宫开发商，后于1968年以900万美元出售，净赚约800万美元。
而这笔投资也被《财富》杂志称为“拉斯维加斯历史上最成功的土地投机之一“，为后续大型项目积累了启动资金。
1967年，柯克·克科里安再次以500万美元购买天堂路82英亩土地，开始建造国际酒店。
1969年开业时，它便成为当时世界最大酒店，还邀请猫王等巨星驻唱，开创拉斯维加斯大型度假村模式。
同年，柯克·克科里安收购美高梅电影制片厂，将好莱坞IP与赌场酒店结合。
到1973年，MGMGrand开业，楼高26层、2084间客房，再次刷新“世界最大酒店“纪录，推动拉斯维加斯从黑手党控制的小型赌场向家庭友好型娱乐目的地转型。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第977章何须死守着这一亩三分地？(第2/2页)
而他们此刻身处的地方，便是建于1973年的MGMGrand酒店，这座建筑是柯克·克科里安一生中最引以为傲的作品之一。
说到1980年的那场大火时，柯克·克科里安的语气明显低沉了下来。
“那是美高梅最黑暗的一天，我站在酒店外面，看着火舌从窗户里蹿出来，听着里面传来的尖叫声，那种感觉，我这辈子都忘不了。”
他端起威士忌酒杯抿了一口，目光变得有些遥远。
“那场大火之后，很多人劝我把酒店卖掉，说美高梅的牌子已经臭了，重建的成本太高，不如趁早脱手。
但我不甘心。
美高梅是我的心血，我不能让它就这么完了。”
林浩然静静地听着，没有插话。
他知道，这一刻不需要说什么，只需要倾听就够了。
“我用了一年多的时间重建，花了将近两亿美元，新的美高梅采用了如今最先进的消防系统，每一间客房都安装了烟雾探测器和自动喷淋装置，走廊里每隔几米就有疏散指示灯，我把美高梅建成了全拉斯维加斯最安全的酒店。”
“1981年7月，酒店重新开业，开业那天，我站在门口，看着第一批客人走进来，心里百感交集，我知道，美高梅挺过来了。”
约翰·里德端起酒杯，说道：“克科里安先生，您的坚韧让人敬佩，不是每个人都能从那样的打击中站起来，更不是每个人都能把失去的东西重新建起来。”
柯克·克科里安笑了笑，与约翰·里德碰了一下杯，说道：“里德先生，您过奖了，我只是一个不肯认输的老头子罢了。”
林浩然听到这里，心中对这位老人多了几分敬意。
一个能在巨大挫折面前不低头、不放弃的人，无论做什么都会成功。
这种传奇经历，确实令人敬佩。
从飞行员到土地投机商，从酒店大亨到影业巨头，柯克·克科里安的人生轨迹本身就是一部美国梦的教科书。
而他此刻就坐在林浩然对面，穿着一丝不苟的深蓝色西装，眼神锐利而精明，完全看不出是一个已经六十六岁的老人。
午餐结束后，服务员撤走了餐具，送来了咖啡和茶点。
精致的银质咖啡壶里装着手冲的蓝山咖啡，香气浓郁，回味悠长。
柯克·克科里安靠在椅背上，端起咖啡杯抿了一口，然后放下，看着林浩然，目光变得认真起来。
“林先生，现在，我们可以谈谈正事了。”
林浩然也放下咖啡杯，点头笑道：“克科里安先生请讲。”
约翰·里德也将目光放在克科里安身上。
柯克·克科里安沉默了片刻，手指在桌面上轻轻敲了两下，然后说道：“林先生，你的来意我已经清楚了，你想收购美高梅影业和美高梅大酒店。
说实话，影业那块我可以卖，我对电影没什么兴趣，这些年也是半死不活的，留着也是累赘，如果你想收购，我可以给你一个非常优惠的价格。
但是酒店这块，是我的心血，也是我在拉斯维加斯的根基，我并没有想过要卖，如果你想买，不是那么容易的。”
林浩然点了点头，说道：“克科里安先生，我理解您的想法，美高梅大酒店是您一手打造的品牌，凝聚了您几十年的心血，不舍得卖是人之常情。
但是，天下没有不散的筵席，也没有不能卖的资产，就看价格合不合适。
而且，我知道您最近在拉斯维加斯北边买了一大片地，准备建一座新的、更大、更豪华的赌场酒店。
这个项目需要大量资金，如果能在新项目开工之前套现一大笔现金，您的资金压力会小很多，新项目也能更快地推进。
以您在拉斯维加斯的影响力，重新打造一个比美高梅更大、更豪华的赌场酒店，完全可以吸引更多的游客。
与其守着这座已经运营了十年的老酒店，不如套现去建一个全新的地标，这对您来说，是一次资产的优化配置，而不是一次损失。”
柯克·科科里安端起咖啡杯抿了一口，没有接话，但也没有否认。
林浩然的话确实说到了他的心坎里，那块地他买了快一年了，设计图纸改了又改，迟迟没有动工，最大的原因就是资金。
美高梅影业连年亏损，不但不能提供现金流，还要不断往里贴钱；
美高梅大酒店虽然赚钱，与影业切割之后确实现金流充裕了，可之前因为火灾，重建、赔偿等都花费了大量资金，导致酒店的实际利润在过去两年里大部分都被用于填补这些窟窿，真正能用于投资的闲钱并不多。
如果能把影业卖掉，再套现一部分酒店股份，他的新项目就能顺利启动了。
林浩然知道自己的话说到了点子上，继续说道：“克科里安先生，我是一个商人，我看中的是美高梅的长期价值。
影业和酒店虽然业务不同，但品牌是一体的，分开之后，美高梅这个大IP的价值就会被稀释，所以我坚持要打包收购，因为只有两者结合，才能发挥最大的协同效应。
我可以承诺，收购之后，我会保留美高梅的品牌，不会把它改得面目全非。
而且，我会继续投入资金，提升酒店的品质和服务，让美高梅的品牌价值得到进一步提升，您一手打造的这个品牌，不会在我手里蒙尘。”
约翰·里德这时候也笑着说道：“是啊，柯克·科里安先生，我了解林先生，他是爽快的人，只要能够达成合作，他可以直接拿出现金来交易，而不是分期付款。
这对于您的新项目来说，无疑是最理想的资金解决方案，而且我们花旗可以为林先生做担保，您和他交易，没有任何风险。”
柯克·科科里安将咖啡杯放在碟子里，发出一声清脆的轻响。
他没有立刻回应，而是靠在椅背上，思考起来。
林浩然的话不是没有道理。
只要有现金在手，他想建什么不行？
何须死守着这一亩三分地？
商场上，任何东西不过都是一个价钱的问题，没有什么不能卖的。
不过，如果把整个美高梅的股份都打包卖给林浩然，出价多少却是一个难题。
他肯定是想要更多，但林浩然毕竟是花旗的人，况且花旗副总裁约翰·里德还亲自坐在这里，他也不好漫天要价。
柯克·科科里安沉吟片刻，不紧不慢地开口：“林先生，把美高梅整体卖给你不是不可以，不过，在商言商，我还是要听你亲口报个价。
影业和酒店打包一起卖，你能出多少？”
林浩然与约翰·里德迅速交换了一个眼神。
看样子，美高梅大酒店还真不是对方的非卖品啊！
他还以为对方态度会很强硬，这样谈判才难。
可如今看来，倒是比自己想象中要简单很多。
真正的讨价还价，现在开始了。
“克科里安先生，花旗的分析师对美高梅影业和酒店做了非常详细的尽调和估值。”
林浩然端起咖啡杯抿了一口，稳稳当当地说道：“根据花旗的专业评估，您持有美高梅影业47%的股份，以及持有美高梅大酒店公司52%的股份，结合两家公司的债务情况及实际情况，我愿意以6亿美元的价格收购您手中持有的两家公司全部股份。”
他的这个出价，其实算是比较合理的，比市场价还要略高一些。
“6亿美元？”
柯克·科科里安眉头微微一挑，手指在桌面上轻轻敲了两下。
然后，他不紧不慢地摇了摇头说道：“林先生，这个价格低了。”