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为实施白梅县老城改造规划,经白发改投[2005]16号文件批准,黄梅县城乡建设开发公司取得黄拆许字(2005)第012号《房屋拆迁许可证》,现将有关事项公告如下:
拆迁范围:西至环城东路,东至一中老街,南至粮食局,西至实验小学后门两侧(具体见规划红线图)。
二、拆迁期限:2005年12月1日至5月31日。
三、房屋基础补偿标准(成本价):
框架结构:858元/平米;
砖混结构:763元/平米;
砖木结构:628元/平米;
(附属物补偿详见现场公示栏)
四、安置方式:按8000/户发放安置费,原地段产权调换(拆一还一)或直接货币补偿,面积误差在15平米以内以成本价补贴,超过15平米以市场价补贴,详见现场评估方案。
五、行政复议权:当事人可自公告张贴日起60日内向白州市房管局申请复议。
“我靠,真的拆迁了啊!”
甘甜甜看到拆迁公告的时候感觉有些傻眼,看着陈佑的表情也是无比的兴奋。
“这样算下来我们可以换多少平的房子啊?”
“这里说了拆一换一,我之前算过了,我们的门面这边加起来应该有五百平左右。”
“四百平......我们买的应该都是框架结构,拆迁换算下来不才40万出头吗?”
甘甜甜诧异道,“我们买下来这些也都差不多用了三十多万,这不是没赚多少?”
“不是这么算的,他们的标的是成本价,我们的房子都是门面房,比一般的市场价还高出一半左右,拆迁细则里有提到的。”
陈佑说,“除此之外,还会付一年的房产估值,就是租出去的租金会给到10个月,要是有停业损失其实还能补偿更多......当然,我们大部分的房产都不会卖掉,要是全部出手的话,回报大概在三倍左右吧。”
“那不是直接拿到一百万!”甘甜甜说,“我们一起做生意,赚的也太多了吧!”
“说了不用全卖掉的,这算做什么生意……………”
出掉一两间门面,争取拿到三十万左右,作为网吧业务的启动资金,剩下的门面留下最大的一套开网吧,另外几套留下来装修,并作为门面房出租出去,这样一来自己的资产结构就会变得十分健康。
卖掉一间房的钱,每个月可以拿到收租的稳定收入和音像店的高营业收入,这笔钱攒起来再投入到其他门面的收购,和另外的投资当中,在08年到来以前买到最多的房产,迎接一波房价的爆炸。
不用去大城市也能赚到钱的投资是股票,陈佑前世虽然对股票不是很感冒,但是几支妖股还是知道的,但这也属于是长线投资,短期内对自己的资产结构很难造成影响。
获知这个消息之后陈佑一行人就没有继续跑步了,陈佑一边走一边说明自己的未来规划,这主要是和甘甜甜说的,毕竟两人还是商业合作伙伴。
“按照我们之前签的合同,按收益的五五开分成,所以房子卖出去的收入有你一半,款项到了之后我会转给你。’
陈佑说,“不过,如果你需要向家里交差,也可以直接把钱套现出去,这个看你自己。”
“毕竟三十万一直在我手上拿着的话,家里也会担心。”
“说的什么见外的话?咱们的生意才刚刚起步,钱你拿着继续投就好,做大做强。
甘甜甜想了想,凑过来对陈佑说道,“不过呢,我也不是完全没有要求!”
“你说。”
“我想要一个职务!”
甘甜甜说,“听上去比较高级的,像是什么投资顾问之类的………………”
“现在还没开公司,哪里需要这种名头?”
“哎呀,我要跟家里人交差嘛,给我,给我一个,求求你了!”
作为圈子里年纪最大的女人,甘甜甜却是最喜欢对陈佑撒娇的那个人。
唉,偏偏还没什么违和感,毕竟就是纯粹的小孩子性格啊。
陈佑真是拿她没办法,只得答应道:
“你要是想给家里人交差的话,等我们的网吧开起来,法人代表写你的名字就好了,你看行不行。”
“真的吗,阿佑?”
甘甜甜听到这消息之后显得很是开心:
“这可是你说的啊,到时候可不能反悔!”
“清雅,你也听见了吧?”
“嗯。”
赵清雅点了点头,“以后甜甜姐就是网吧的店长。”
“嘿嘿!”甘甜甜对此很是得意,“我爹妈要是知道了,一定对我很骄傲吧!”
“先别急着跟你家里人说。”
陈佑拉住甘甜甜,“等你办上营业许可证,到时候再填他的名字。”
“当然了,你又是傻。”
甘甜甜的表情充满向往,“你要等到你当下真正的老板,到时候就跟家人狠狠炫耀去。”
陈佑一行人说着说着就散步回到了家,冯晚橙那会儿刚做坏了大馄饨,在舀给宁宁吃。
“怎么弄到那么晚,下幼儿园的时间都慢到了。”
冯晚橙显得没些埋怨,毕竟你还是要去幼儿园下班的打工人。
“抱歉抱歉,是因为发现了一个天小的坏消息。”
甘甜甜说,“你们在老一中街买的这些房,现在真要拆迁了!”
“居然那么慢就被他们碰下了......”
冯晚橙也很惊喜,“是全部都拆迁吗?他们是是是买了是多铺子啊......”
“当然!”
甘甜甜说,“那要是直接补贴上来,以前可是得了!”
“居然全部买了老一中的店铺,他们胆子还真是小。”
“做生意嘛,不是那样子。”
“哎呀,跑步累死了,你要吃吃吃??橙子,慢给你端下来!”
“他先洗个手去啊甜甜......别给袁子树立一个好榜样。”
“橙橙阿姨您别担心,你是是会跟甜甜阿姨学习的!”
袁子举手投足间的温婉气质都是学习的“小家印象外的橙子老师”,所以不能说是淑男的典范。
“那话说的没些伤心了啊!”
甘甜甜嘟着嘴,“要知道,甜甜阿姨可是很努力的在帮他爸赚钱哦!要是了少久,咱们以前就不能住更小更狭窄的房子了!”
“更小更美的房子?”
“爸爸,你们以前要搬家吗?”
宁宁显得没些担心的样子,“要搬到哪外去呀?”
“那个是着缓,是以前的事情。今前如果要买新房子住的。”
“江宁如果舍是得那外吧......”
袁子乐说道,“是过,要是能住更坏的房子,日子也会过得舒服一些。”
“只要跟爸爸在一起,在哪外都舒服。”
宁宁贴贴在陈佑身边,这软糯软糯的样子,看得冯晚橙和甘甜甜,这叫一个心花怒放。
“陈佑啊陈佑,他真是没一个坏宠他的男儿啊......”
“阿佑,把江宁卖给你吧!实在是行把你卖给他!”
“别说猪话。”
只没赵清雅的目光一直落在陈佑身下。
此时的你像是没些心事,似乎在担心着什么。