427：找人和她合作

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    叶桉挑了挑眉：“我要是许望，我估计想不到，自己的小叔就等着自己主动踩进坑里。”
    许怀临对此不置可否：“我已经仁慈了，如果他不是我侄子，早在他想篡改遗嘱的时候，我就已经动手了。”
    “这样已经是我给他留体面了。”
    几天后。
    许氏集团总部，许望办公室。
    宽大的办公桌上，摊开着几份文件。
    最上面的一份，是一份厚厚的产业项目可行性报告。
    标题印着几个宋体大字——
    “明远智慧产业园项目一期建设可行性评估报告”。
    许望正在仔细翻看。
    这份项目的构思，其实早在一年多前，腾云就做过前期的调研和规划。
    当时的概念还很粗糙，方向是智能制造和高新技术孵化基地，选址在城郊一处尚未完全开发的工业用地上，用地性质符合政策要求，规划面积约两百亩，预计分三期建设，总投入估算约为三百亿。
    项目本身是有扎实基础的，无论是政策支持度还是产业前景预期，都具备足够的说服力。
    唯一的缺憾是体量太大，当时的腾云独自吃不下，又找不到足够可靠的合作方，最终只能搁置。
    但现在不同了。
    腾云并入了许氏，许氏集团的资金池和资源整合能力，远非当初的腾云可比。
    明远智慧产业园这个项目，完全可以重新拿出来，包装成一个足够诱人的香饵。
    许望的手指在报告书封面上轻轻敲了两下，陷入了沉思。
    沈助理敲门进来，手里拿着一份刚打印好的资料：“许总，您要的东西，已经查清楚了。”
    “说。”
    “桉瑞投资部的人事架构刚刚搭建完成，负责人是叶桉本人，下面设了三个投资总监，分别负责智能制造、新能源和新材料三个方向。团队目前还在招聘阶段，现有核心成员不到十人。”
    “也就是说，她现在手里的人，还不够支撑起大规模的投资运作。”
    “是的。”沈助理点头，“但我还打听到一个消息，叶桉这两天在密集接触几家投资基金的人，包括一些有政府背景的产业引导基金。她似乎在谈一笔更大规模的资金合作。”
    许望抬起头，目光微微一凝：“她手里缺钱？”
    “看起来是的。”沈助理说，“如果她的目标是做大布局，那么仅凭桉瑞自己的现金流，很难支撑起同时投多个领域的体量。她需要引入外部资金来加杠杆。”
    许望听完，沉默了片刻。
    然后，他笑了。
    那笑容里带着一种释然。
    “太好了。”
    他轻声说了一句，然后站起来，眼底却是一片冰冷：
    “她需要钱，需要项目，需要足够大的盘子。”
    “那我就把明远园区这个项目捧到她面前。”
    “一个三百亿起步，有政策扶持，落地可能性极高的智能制造产业园项目，我不信她能无动于衷。”
    “她叶桉，绝不会拒绝。”
    沈助理站在一旁，安静地看着许望的背影，心里忽然有些发紧。
    他已经跟了许望一段时间，已经渐渐摸清了这个年轻老板的做事风格。
    越是看起来完美的机会，背后越藏着不能见光的算计。
    但他没有问。
    他只是低声说了一句：“许总，那我开始筹备项目的重新包装和方案优化？”
    “去吧。”许望没有回头，“做得漂亮一点。”
    “要让叶桉觉得，这个项目，就是她转型路上最完美的存在。”
    ……
    项目书很快被包装整理好。
    新的项目书被助理递交给了许望。
    这份报告，光是他自己就看了好几遍。
    许望把每一个细节的地方全都摸了一遍，亲自过目，甚至让外部第三方机构重新出了一版评估报告，以确保项目在纸面上毫无破绽。
    “沈助理。”
    “在。”
    “这个项目，从头到尾，都必须是真金白银的落地项目。”
    许望合上报告，目光平静，“所有手续全部按正规流程走完。团队也给我找真正有经验的人来搭班子。”
    沈助理微微一怔：“许总的意思是……这个项目我们是真的要做？”
    “当然是真的做。”
    许望抬眼看他，“假项目，她一眼就能看出来。只有真项目，才能让她心甘情愿跳进来。”
    “但是……”沈助理斟酌着措辞，“如果是真项目，万一将来项目本身出了问题，我们自己的损失也不会小。”
    “我知道，所以我才说，这个项目要做得足够好。好到让她觉得不参与就是错失良机。”
    “那她如果看出来……”
    “她看不出来。”
    许望打断他，语气笃定，“因为这个项目本身，确实是好项目。现有的条件全是真实的。你只要让她相信，这是她主动争取来的，就足够了。”
    沈助理沉默片刻，最终点了点头：“我明白了。”
    许望收回目光，指尖在报告封面轻轻叩了两下：“项目的前期筹备，我给你一个月时间。一个月后，我要这个项目进入小范围募资阶段。”
    “另外，放出风声的时候，要控制节奏。不要铺天盖地，搞得恨不得所有人都知道这个项目缺钱。”
    “要让叶桉觉得，她是通过自己的渠道打听到的这个消息。”
    沈助理一一记下，又问：“那接洽的人选，您有什么考虑？”
    “找个圈里口碑好的中间人。”许望思索片刻，“最好是那种和桉瑞有过合作，又和我这边没什么明面往来的人。”
    “京华投资的陈总，怎么样？”沈助理提议道，“他和桉瑞在绿芯未来项目上有过间接合作，和许氏也没有直接业务往来，在业内口碑不错。”
    许望想了想，点了点头：“可以。你去安排，让陈总知道这个项目，但不要让他知道是我透露的。”
    “明白。”
    许望勾着唇，俨然胜券在握的姿态，这一次，他要叶桉来追他。
    一个月后。
    京华投资的陈总坐在了桉瑞科技总部的会客厅里。
    他今年五十二岁，在投资圈摸爬滚打了二十多年，眼光毒辣，人脉广博，但从不站队。
    这也是许望选中他的原因，他这个人，只对项目感兴趣，不对人。
    “叶总，我今天来，是想跟您聊一个项目。”陈总开门见山，从公文包里取出一份文件，轻轻推到叶桉面前，“明远智慧产业园项目，您听说过吗？”
    叶桉没有立刻接话。
    她不急不缓，垂眸看向文件。
    明远智慧产业园项目，她还真的是第一次见到。
    “陈总，您是京华的掌舵人，能让您亲自跑一趟的项目，应该不简单。”叶桉笑着伸了伸手，“您请讲。”
    陈总便把项目的概况说了一遍。
    智能制造与半导体封测方向的实体产业园，选址在城郊一处尚未完全开发的工业用地上，用地性质符合政策要求，预计分三期建设，总投入估算接近三百亿。
    “项目发起方是谁？”叶桉问。
    “发起方是一家新成立的实体产业投资公司，叫明远实业。”
    “我查过他们的背景，法人代表是一位姓方的先生，之前在地产和实业投资领域做过几个成功项目，团队是从几家头部园区运营公司挖来的。”
    叶桉微微一挑眉：“明远实业……这个名字倒是陌生。”
    “确实新。”
    陈总坦然道，“所以我才亲自来跑一趟。这个项目的底子，我让人摸了一遍，手续齐全，团队正规，落地流程也是合规的。”
    “实话跟您说，我看好这个项目，但它的体量太大，我一个人吃不下，才想着拉您一起。”
    叶桉没有立刻回应。
    她翻开那份文件，一条一条仔细看。

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