462.摇钱树

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    462.摇钱树(第1/2页)
    刘琦接过茶杯，却没喝，目光又落回报表上。
    他不安地说：“可这‘宝藏’看不见摸不着啊。23座矿山全关了，工人都转去超佳智慧物流园，矿里的设备扔着都快锈了。商业广场还没封顶，欠着承建商的钱，咱们接过来，不得先掏钱付工程款？”
    秦嬴起身走到书架前，抽出一本烫金封皮的《全球矿产资源报告》，翻到夹着书签的一页，递到刘琦面前。
    他分析说：“矿山关了，不是废了，是‘养着’。你看这组数据，全球铜矿储量每年递减5%，新能源汽车、AI芯片都缺铜，疫情过后，铜价至少要涨3倍。咱们那座滇西铜矿，当时以100亿低价收购的，现在估值已经翻了5倍，等疫情过了开工，一年就能赚回200多亿，用不了10年，就能把那2000亿‘亏空’赚回来。这叫什么？稀缺资源的‘时间价值’，越等越值钱。”
    刘琦凑过去看报告，指尖点在“滇西铜矿”的标注上，松了口气说：“可工人都转走了，到时候开工找谁干活？设备也得更新，又是一笔钱。”
    秦嬴笑着坐回原位，又分析说：“工人是‘活资产’，不是‘固定设备’。那些矿工转去超佳智慧物流园，学的是智能调度、仓储管理，都是技术活。等矿山要开工，咱们挑些年轻的、学东西快的，送他们去德国学智能采矿技术，现在的矿山，早不是‘人工挖煤’的年代了，是‘AI控机、远程操作’，懂技术的矿工，比只会下井的值钱十倍。设备更新的钱，从大汉投资走‘绿色矿山专项款’，还能拿政府补贴，实际花不了多少。”
    他顿了顿，很通透地说：“刘总，你记不记得咱们在佩珀大学时，教授说的‘资产剥离三原则’？第一，剥离负债，留下核心资源；第二，剥离低效资产，留下高潜力资产；第三，剥离短期包袱，留下长期收益。秦氏集团的矿山，看似关了，其实是咱们用‘短期停工’换‘长期高价’。工人看似转岗，其实是咱们用‘物流培训’换‘未来矿工’，这每一步，都是在‘换’，不是在‘丢’。再说，大宋能源集团的大宋智能穿戴设备有限公司才是咱们真正的现金王，只是咱们将它藏好，今年又10000多亿元的收入，稍后，我让陈默通过大汉投资调配一些钱给你的大明投资使用。”
    刘琦捧着矿产报告，眉头渐渐舒展，却又想起商业广场的事，仍有疑虑地说：“矿山的账我懂了，你会通过大汉投资给我们大明投资转账，我也懂。可那48座‘商业广场+写字楼+电影院’和144块地皮，还是悬。秦氏集团把在建工程卖给咱们，却把欠承建商的钱留在自己身上，等咱们接了盘，他们用超佳饮料的利润还债，这不是让咱们‘接好资产，他们甩烂摊子’吗？”
    秦嬴拿起案头的笔，在纸上画了两个圈，一个圈里写“资产”，一个圈里写“负债”，中间画了一道线。
    他继续分析说：“刘总，你看，这就是关键。咱们接的是‘纯资产’，没接‘负债’。秦氏集团欠承建商的钱，用超佳的利润还，相当于他们用‘超佳的现金流’换咱们‘接盘资产的机会’，这是双赢。你想，要是咱们不接，秦氏集团就得把商业广场抵押给银行，银行要收高利息，最后资产还得贬值；咱们接了，不用承担负债，还能按‘在建价’拿资产，这已经占了便宜。”
    他又翻出一张《宋城商业广场规划图》，指着上面的“AI体验区”标注，接着分析说：“再看未来，疫情过后，AI创业会爆发，多少小公司需要写字楼办公？多少AI产品需要商业广场展示？咱们的商业广场，每座都留了20%的面积做‘AI体验中心’，租给创业公司，租金比普通写字楼高30%。还有那144块地皮，在48个大城市的核心区，以后建超佳的食品工厂、大宋的光伏研发中心、超宝的算力节点，都不用再买地，省下来的钱，就是纯利润。”
    刘琦拿起规划图，仔细看着“AI体验区”的设计，忽然想起一事。
    他又不解地问：“秦总，那48座电影院，现在都没开业，电影行业受疫情影响这么大，什么时候才能回本？”
    秦嬴笃定地说：“电影院是‘文化产业的锚点’，不是‘单纯的放映厅’。你算过一笔账吗？一部票房10亿的电影，电影院能分4.3亿，制片方只能分3.7亿，这是行规。疫情过后，人们憋了这么久，肯定会报复性地看电影，到时候电影院的上座率至少翻两倍。咱们的电影院，每座都装了大宋的智能座椅，能加热、能按摩，还能扫码买超佳饮料，单靠‘增值服务’，就能多赚15%的利润。”
    他起身走到窗边，望着远处的西湖文化广场，悠远地说：“更重要的是，电影院是‘超佳影业的线下入口’。以后超佳影业拍了电影，在自己的影院上映，票房分账全是自己的；还能搞‘电影+饮料+周边’的套餐，观众看电影送超佳饮料，买周边打八折，形成‘文化+消费’的闭环。你说，这样的电影院，是亏是赚？”
    刘琦默默算了算，嘴角终于露出一丝笑意，惬意地说：“这么算下来，咱们接的不是‘窟窿’，是‘摇钱树’啊。可还有一个事我不明白，大汉投资通过大唐投资给大明投资借钱，为什么还要收100亿元利息？都是咱们自己的钱，左手倒右手，何必多此一举？”
    秦嬴坐回原位，端起茶杯喝了一口，润润喉后说：“为了‘合规’，也为了‘给外界看’。大明投资是独立法人，要是无偿借钱，会被税务查‘关联交易’；收100亿元利息，看似多此一举，实则是‘合规操作’。更重要的是，让外界看到‘秦嬴旗下公司之间是正常合作，不是无偿输血’，这样大明投资的估值才会高，以后上市或者融资，才有人信。”
    他看着刘琦，很有智慧地说：“刘总，做企业就像走江湖，既要‘内功扎实’，也要‘门面好看’。内功是咱们的资产和现金流，门面是咱们的合规和口碑。少了哪一样，都走不远。咱们收100亿元利息，看似亏了小钱，实则保住了大明投资的‘口碑门面’，这是‘小舍大得’。”
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    刘琦彻底放下了报表，端起茶杯喝了一口普洱，茶汤的回甘在口中散开，心中的疑虑也随之烟消云散。
    他看着秦嬴，敬佩地说：“秦总，还是您看得远。我之前只盯着眼前的亏盈，没看到这些资产背后的价值，差点误了大事。”
    秦嬴的目光落在书架上的一张旧照片上，照片里，他穿着雇佣兵的迷彩服，站在非洲的矿场前，眼神坚毅。
    他感慨地说：“不是我看得远，是我吃过‘短视’的亏。以前在国外当雇佣兵，见过太多公司因为‘只看眼前利益’，丢了核心资源。比如有一个欧洲矿企，为了凑现金流，把稀土矿低价卖给了漂亮国的公司，后来稀土涨价，悔得肠子都青了。从那时候，我就知道，稀缺资源、核心资产，绝不能轻易放手。”
    他话锋一转，又凝重地说：“尤其是现在，老美对咱们的高科技卡得越来越紧。超宝宇宙飞船虽然在米国成立，那是为了‘借船出海’，利用米国的航天产业链搞研发，等核心技术成熟了，必须把工厂搬回内地。老美那点心思，咱们早就摸透了，一旦咱们掌握了高精尖技术，他们肯定会搞调查、查封资产，想把技术抢过去。100多年来，他们都是这么做的，咱们不能不防。”
    刘琦点点头，想起之前漂亮国对手机巨头的制裁，很认同：“您说得对。去年我去米国考察，见了几个华人企业家，他们说现在米国对大夏国高科技企业的审查越来越严，稍有不慎就会被‘扣帽子’。超宝宇宙飞船的核心技术，确实不能留在米国。”
    秦嬴拿出一张《超宝宇宙飞船内地布局图》，上面标注着在汉西、江南的几处地皮。
    他凝重地说：“所以，大明投资手里的144块地皮，还有一个重要用途，就是将来要建‘超宝核心工厂’。这些地皮都在咱们自己的地盘上，政策稳定，供应链可控。等超宝的核聚变推进器技术成熟了，就在这里建工厂，生产核心部件，再出口到米国的组装厂。这样既保住了技术，又能继续做国际业务，进可攻，退可守。这一点，我已经明确告诉超宝宇宙飞船、超宝火箭、超佳航空飞机制造公司的董事长兼总裁伍桐叶了。”
    他顿了顿，期许地说：“刘总，咱们做的不是‘一锤子买卖’，是‘十年、二十年的长远布局’。大明投资现在手里的资产，就像咱们埋下的‘种子’。矿山是‘资源种子’，商业广场是‘消费种子’，地皮是‘技术种子’。现在看起来不起眼，等疫情过后，这些种子都会长成‘参天大树’，到时候大明投资的估值，不是4000亿，而是4万亿、40万亿。”刘琦看着规划图上密密麻麻的标注，心中豁然开朗。
    他站起身，走到秦嬴身边，伸出手说：“秦总，我懂了。以前我是‘算小账’，您是‘算大账’；我是‘看眼前’，您是‘看未来’。以后大明投资的事，您怎么安排，我就怎么干，绝不再有顾虑。”
    秦嬴握住刘琦的手，很阳光地说：“刘总，大明投资的事，还得靠你多费心。以后有什么顾虑，随时来找我聊。咱们一起把这些‘种子’种好，等着它们发芽、结果。”窗外，夕阳渐渐西沉，将西湖染成了一片金红。
    秦嬴重新泡了一壶普洱，给刘琦续上茶。两人坐在窗前，一边喝茶，一边讨论大明投资接下来的工作，矿山设备的维护计划、商业广场的招商方案、电影院的开业筹备，话题从资产核算转到了具体执行，两人精神振奋，满是干劲。
    刘琦看着杯中晃动的茶汤，忽然想起刚来时的焦虑，忍不住笑着说：“秦总，今天这趟没白来。您这一番话，比我看十本财务书都管用。以后我得多向您学学，怎么‘算大账’，怎么‘看未来’。”
    秦嬴笑着摇头说：“不是学我，是学‘跳出账本看商业’。做实业、做投资，最忌‘只见树木，不见森林’。咱们手里的资产，不是冰冷的数字，是能生钱、能发展、能扛风险的‘活物’。只要把这些‘活物’用好、用对，大明投资就不会亏，秦氏集团也不会倒。”
    夜色渐深，书房的灯光亮了起来，像一盏明灯，照亮了西湖的夜色，也照亮了秦氏集团的未来。
    刘琦脚步轻快地告辞而去，再也没有来时的焦灼。
    秦嬴站在窗前，看着他的车消失在夜色中，拿起桌上的《大明投资资产核算表》，在“拟亏2000亿”的批注旁，轻轻写下“未来价值：万亿级”！
    一周后，刘琦按照秦嬴的思路，重新调整了大明投资的财务规划。
    他先是安排团队去滇西铜矿做设备维护，邀请德国智能采矿专家做技术指导。
    再组织招商团队对接AI创业公司，提前预定商业广场的“AI体验区”。
    联合大宋能源，在电影院的屋顶安装光伏板，既满足影院用电，又能节省电费。
    每一项工作推进，都印证着秦嬴“资产藏价值”的判断，AI公司的租金报价比预期高20%，光伏板的安装获得了政府的绿色补贴。
    横店，暑气像一张密不透风的锦缎，正午的日头悬在明清宫苑的飞檐上，把红墙烤得发烫，琉璃瓦折射的光刺得人眼生疼。
    空气里飘着尘土和防晒霜的混合气味，连廊下的紫藤萝都蔫了枝叶，唯有片场的遮阳棚下，还透着几分临时的清凉。
    秦嬴站在棚外的空地上，指尖捏着瓶超佳美颜饮料，淡蓝色的瓶身印着“茶多酚+胶原蛋白”，在烈日下泛着细碎的光，像他心里盘桓的棋局，每一步都藏着算计，却又裹着几分不经意的柔和。
    苗甜从身后走来，娇嗲地说：“秦先生，怎么不歇会儿？”
    她的声音像浸了蜜的温茶，刚触到耳廓就化了。
    此刻，她换了一身月白色连衣裙，褪去了特战服的英气，裙摆随着脚步轻轻晃，露出纤细的脚踝。
    她手里端着杯冰镇柠檬茶，杯壁凝着的水珠顺着指缝往下滴。

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