第88章资产评估

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    第88章资产评估(第1/2页)
    鹏魔王动作最快，身形如电，一个箭步上前。
    一把就死死捂住了牛魔王那张惹祸的嘴，把他后面的话堵了回去。
    蛟魔王脸色“唰”地一下变得惨白，二话不说，将老牛按在座位上：
    “大哥！你不想活了，我们还想活呢！我不想再被嫂子提着剑追着砍了！”
    苏元也是见识过罗刹女风采的人，闻言一脸心有余悸，在旁边赶紧出主意：
    “牛哥，你不是有个堂弟，叫什么如意真仙的么？让他出面代持不就行了！”
    正如萧升所说，搞定了手续上的事情，接下来的资产评估环节，就变得简单且“艺术”了。
    在萧升这样的财部老手操作下，显得条理清晰，驾轻就熟。
    萧升拿着一份资产清单，首先指向那片广袤无垠灵田，问身后跟随的财部天官：
    “先查这块地。”
    天官翻了翻玉简，很快回答道：
    “萧主任，这片地处于西牛贺洲与南瞻部洲交界地块，已连片开发成熟，交通四通八达，周边配套完善，若是正常出让，按市场价值估算，价值恐怕不低于八百亿灵石……”
    萧升毫不客气地打断他：
    “我让你查的是原始成本！天庭划拨时的登记成本！谁让你评估市场价了？市场价跟我们现在的快速处置、盘活存量资产有关系吗？思路要清晰！”
    那天官被呵斥得浑身一激灵，连忙点头：
    “是是是！下官糊涂！回主任，这片土地当年是天庭作为‘荒山野岭’无偿划拨给项目使用的，后来象征性地补了个登记手续，登记成本是每亩八块下品灵石。”
    萧升这才点了点头，语气平淡：
    “每一亩八块，这里按一百万亩来算。记下来，土地资产，原始成本共计八百万灵石。”
    老牛眼睛又瞪圆了，差点又要开口，被大鹏用眼神死死按住。
    大鹏低声道：
    “少说话。多看，多学。”
    众人跟着萧升走向外面的灵植仙圃，只见其中灵气氤氲，各种珍稀灵药长势喜人。
    萧升故意用脚踢了踢表面的浮土，对随行的仙官说：
    “李仙官，你是这方面的行家，仔细看看，这些土层的灵力经过百年消耗，后续产出潜力如何？会不会有地力衰竭的风险？”
    李仙官心领神会，蹲下来捻了一把土，放嘴里品了品，立刻在评估表上奋笔疾书：
    “经实地勘察，确认此片灵圃土层确已瘠薄，灵力活跃度低下，有明显地力衰退迹象，后续产出堪忧，评估为‘待修复的低效资产’，价值应予大幅折减。”
    萧升不置可否，又指着仙圃里面几千棵灵光闪烁的“赤霞灵果树”。
    还没开口，那天官立刻心领神会，接口道：
    “主任，根据我们初步分析，这些‘赤霞灵果树’也因为此地灵气不济，长势较差，挂果率远低于正常水平，且果品灵力含量不足，评估价值很低。”
    萧升点点头，背着手继续往前走，前面是几百座巍峨耸立的“乾元聚灵烘干塔”。
    这次没等萧升发问，那天官主动报出一个数：
    “萧主任，这烘干塔维护得不错，按规矩，完好无损的，评估价六百万灵石一座。”
    苏元在一旁，看似随意地问了一句：
    （本章未完，请点击下一页继续阅读）第88章资产评估(第2/2页)
    “哦？那要是坏了的呢？比如，结构受损的？”
    仙官翻了翻《天庭固定资产折旧与报废标准》，答道：
    “回苏大人，标准规定，主体支撑结构断裂超过三分之一，且有明确事故记录的，可以按强制报废计算残值，大概五十万灵石吧。”
    苏元闻言，不动声色地给牛魔王使了个眼色。
    老牛一头撞在烘干塔上，正正好好从塔尖三分之一处齐刷刷折断。
    老牛瓮声瓮气地对天官说：
    “仙官，你看清楚了。现在它坏了。”
    评估仙官：“……”
    萧升面不改色，平静地对记录官说：
    “记一下，编号甲字区，乾元聚灵烘干塔，共计三百六十五座，均因年久失修，材质疲劳，突发结构性损毁，符合强制报废标准。按残值计价，每座五十万灵石。”
    紧接着，萧升又指着那些码放整齐的聚灵阵盘和生产设备，对评估人员说：
    “这些设备，看着表面还行，但你们要仔细检查一下，内部灵力回路是不是老化了？核心部件的灵纹磨损度如何？会不会影响后续使用效率和稳定性？”
    评估人员心领神会，装模作样地探查一番，回报：
    “主任明鉴！这些聚灵阵盘灵力回路确实存在不同程度的老化现象，效率衰减严重，其他的‘自动分拣云箩’等核心设备也有明显磨损，维护成本极高。”
    萧升点头：
    “嗯，那就都标注为‘待报废资产’，按残值估价。”
    处理完固定资产，萧升回头看向鹏魔王，问道：
    “你们这些‘无定飞舟’往来运输，当初跟基地有没有签订正式的运输合同？费用是如何结算的？”
    鹏魔王立刻凑上前来，陪着笑脸道：
    “萧主任，都是自家兄弟的买卖，讲究个信字，从来没签过那些劳什子合同，需要运货，招呼一声我就派船来了。”
    萧升眼睛一亮：
    “没签过合同？那就是基地一直还没付过运输费喽？这属于历年累积的应付未付款项啊！”
    鹏魔王不知所以，一旁的苏元却立刻明白过来，掏出玉简，神念一动，迅速写到：
    “兹有西牛贺洲普惠性战略物资保障与特色农产品深加工一体化示范基地，因项目建设及日常运营需要，历年累计借用‘九万里运输商行’无定飞舟一百三十三艘，产生应急运输费、特别护航费等，共计欠款九千八百万灵石。”
    萧升接过玉简扫了一眼，满意地点头，跟评估天官道：
    “记下来，基地还有九千八百万灵石的债务，债权方是九万里运输商行，估价的时候把这笔负债考虑进去，要优先偿付。”
    “另外，抓紧补一个九万里运输商行的注册手续，日期别写错了，写到一百年之前。”
    ……
    最后，萧升看向苏元，意味深长地问了一句：
    “苏处长，你们这基地，这百年来大规模种植、生产，产生的废料、药渣、灵力残骸，这些生产遗留问题，造成的潜在环境污染，有没有考虑治理？”
    苏元愣住了：
    “这个……真没有。”
    萧升笃定地道：
    “这个可以有！”

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