第0019章对赌协议

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    要不怎么说人家能当领导呢？
    那位王副县长一得知有杭城来的大资本，要在滨海工业园搞医疗器械生产基地，而且一开口就是20亿的投资规模。
    二话不说就把陈峰一行人当成了座上宾，邀请他们去县大院食堂吃了顿便饭。
    当得知陈峰今年才26岁就已经靠白手起家，在资本市场里搅动风云搏出了个几十亿身家时，那位得知此事的王副县长也是吃了一惊。
    “陈董是打算长期进军医疗器械产业？还是以孵化项目为目的进行投资？”王副县长翻看着蓝卫科技递上来的项目书，脸色认真地问道。
    因为这年头招商引资的工作非常不好做。
    在短视频和碎片化信息的冲击下，投资者的心思都开始浮躁了起来。
    先立个合适的项目进行击鼓传花，从天使轮开始，再历经A轮、B轮一直到IPO打包送去上市圈钱，已经快成了资本市场里一套公认的盈利翻倍模式了。
    哪怕是那些闻名业界的风投，类似红杉、IDG、高瓴资本这些大风投公司，也都是玩的这一条路。
    但是这样的赚快钱方式，往往对于实体经济没有太大帮助。
    甚至于IPO上市完成后留下一地鸡毛，让股民和地方兜底擦屁股的也是比比皆是。
    估计是看出了这位王副县长的忧虑，陈峰哈哈一笑：“县长您放心，我是土生土长的瑞县人。既然要返乡创业，肯定是抱着回馈家乡的初衷来的。蓝卫科技这个项目我们会始终如一地保持热情和投入，力争打造百年品牌。未来还要和国际上知名的3M公司竞争的！”
    此话一出，王副县长总算是稍稍放心下来。
    午饭过后就喊了个秘书、公务员一起帮忙合议讨论。
    最终以‘每平方0.6元，免租1年，10年期各项税率减免30%’的对赌条件，接纳了蓝卫科技的入驻。
    当然，考虑到疫情三年后的房地产市场波动，以及滨海工业园区的爆炒升值情况。
    陈峰特意提出了未来20年的租赁长约签订，每年租金不得上涨超过5%。
    这样以来，他只需要付出1440万的租金就可以拿下将近200万平方米的综合型厂房的使用权。
    不过既然是对赌让利，鼎峰资本方面也要付出不小的‘代价’。
    首要一点就是承诺在未来3年内，租赁厂房的使用率要达到50%以上，不得进行空置转租倒卖。
    除此之外，陈峰还需要在3年内面向全瑞县招工2000名以上的各岗位员工，解决当地的部分就业问题。
    要是无法满足这两个对赌条件，那么鼎峰资本托管在瑞县账户上的2亿保证金就会被县里扣转划走。
    对于这样的对赌协议，陈峰自然是闭着眼睛就签下来了。
    因为作为重生者的他，可是清晰记得当明年疫情来临时，全国各地的口罩商们有多么疯狂。
    哪怕是格力、BYD这些员工规模在10万以上的大型制造企业，都对口罩产生的利益眼红不已。
    疫情初期阶段，这两家行业巨无霸就带领团队攻克自动化口罩机进行大批量自行投产，然后在市场上疯狂捞这笔快钱。
    甚至为了满足口罩生产需求，员工数量更是一招再招。
    区区2000人的岗位，陈峰觉得都不需要等疫情来爆单，自己光靠原先规划的6款医疗器械的投产都能满足。
    于是在双方‘讨价还价’之下，这份对赌协议很快就落地了。
    为了给蓝卫科技入驻瑞县造势，王副县长还特意安排了一场盛大的签约仪式，将瑞县乃至温市地区的大小媒体全都喊了过来。
    虽说这些地方媒体的影响力放眼全国都是芝麻小粒，但是好歹能辐射全县上百万人口。
    一场签约仪式下来，也让瑞县这都快停滞发展10多年的全国百强县迎来了不小的轰动和全新的生机。
    ……
    花了近一周时间敲定完蓝卫科技的入驻细节，又在瑞县当地电视台小小露了一番脸面。
    陈峰就当起了甩手掌柜，除了日常的大金额的经费审批抓在手中，剩下后续的项目开展全都丢给了谢志康等人。
    作为一个合格的企业领导，只需要把财务和主营大方向抓在手中。
    剩下的业务拓展方面交给手底下去办，学会适当的放权才能让一家大企业走远。
    “好久没回瑞县了，这地方确实没啥太大变化。”陈峰开着路虎揽胜在县城里兜圈。
    他少年时在瑞县求学，那时候的瑞县经济发展都在快车道上。
    全县的房价也因为温市炒房团的刺激下年年攀升。
    早在2005年之前，瑞县的房价就炒过了上万。
    当年一套县城的房产价值能与北上广深这些大城市相提并论，可想而知那个年代有多么疯狂。
    可是到了现如今2019年，全县的平均楼市却维持在2万左右。
    过去了十几年，房价只是涨了1倍，这在全国都是不敢想的。
    由于过早炒房投机，让整个瑞县的民营经济彻底失去了活力。
    就拿陈峰现在在逛的虹桥路女人街，就是早年间全县城最繁华的闹事地段。
    一间门面的年租金能轻松要到30万，只要是个会做生意的来这地方开个鞋服皮包店，一年下来稳赚几十、上百万基本不会赔。
    如此盛况之下，以至于当年一铺难求。
    只是眼下时过境迁，随着吾悦、万达这些大型商业地产的入驻，虹桥路女人街早就没了往昔的繁华客流。
    反倒是后街的小吃摊日益火爆，各种换了花样的地摊小吃，吸引着瑞县那些囊中羞涩的底层小老百姓和年轻人频繁光顾。
    “物是人非啊！”陈峰见状幽幽一叹。
    把路虎往路边划线上一停，去到记忆中的‘江南第一泡’点了几个爱吃的炸串，打算坐着触景生情回忆一下学生时代。
    只是没想到刚坐下不到5分钟，就看见两个极为眼熟的妹子坐到了邻桌。
    其中一个妹子皮肤白皙，五官恬静，留着简单的马尾一身银行制服打扮，气质上很像大明星刘天仙。
    另一位相貌稍显普通的妹子，则是穿着略显老旧的白大褂，一看就是附近人民医院里刚下班的女护士。
    这两人一坐下来，同样在好奇地打量着陈峰。
    那白大褂女护士性格有点莽，二话不说就开口问道：“帅哥，你是不是叫陈峰？”
    陈峰微微一笑：“是我！黄莹莹和朱瑶，两位老同学好久不见！”

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