第673章不要常在河边走

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    第673章不要常在河边走(第1/2页)
    董萱来到罗阳办公室的时候，才两点出头。
    “刚才从浦东开车过来，一路上居然没有遇到堵车，而且沿途红灯也没吃到几个，真是顺畅。”
    “好兆头，不是吗？”
    罗阳笑着回应走进他办公室的董萱：“预示着咱们接下来要谈的事情将会很顺利。”
    “看来罗总也是信玄学的。”
    董萱笑着走到茶桌前坐下：“解决了资金的问题，总部大楼收购计划已经再无障碍，明年这个时候再来拜访罗总，就得坐电梯到38楼的总裁办公室了”
    “借你吉言。”
    罗阳边说着边取出一只新茶杯，用开水烫洗之后倒上茶，推给董萱。
    “成就好事，就要看罗总的资金什么时候能到位了。”
    董萱端起茶杯喝了一口，放下后看着罗阳道：“我这边一旦启动，事情就停不下来了，所以我和楚助理都认为启动之前最好要先验资，免得到时候大家都被动。”
    现在灵石宫集团的账户里，或许连1个亿的流动资金都抽不出来。
    倒是罗生堂那边，临近二季度结束，账户上趴着十几个亿的资金，但是大家都知道，这笔钱里有45%不属于罗阳，所以要拿这笔钱来用于集团总部的收购，还需要征求罗生堂另外三位股东的意见。
    而且一旦用了这笔钱，总部大楼的权益归属也需要按出资比例划分。
    划分权益归属倒还没什么，关键是购买总部大楼需要承担几十亿的债务，何茂松他们想来不会愿意。
    所以董萱这番话算是给罗阳提醒了。
    “资金在9月份一定能到位。”
    罗阳不可能用罗生堂账户上的钱来收购总部大楼。
    他给出资金到位大致时间的同时道：“而且我们要争取在年内完成这栋大楼的收购。”
    “看来罗总已经胸有成竹了。”
    听了罗阳的肯定回答，董萱心里有数了。
    灵石宫集团收购总部大楼的资金，肯定来自美原油期货市场的收益。
    “那就坐等罗总这边的好消息了。”
    董萱笑着道：“要知道，我也支持了200万米元的，所以特别希望罗总能达成完美收割。”
    “那是自然。”
    和董萱对线的时候，就要露出这种舍我其谁的霸气。
    稍微露出胆怯的苗头，立马就能被她发觉。
    “稍后我会安排下去，让人组建一支专业团队，去和你们银行以及兆和地产进行收购谈判。”
    罗阳随即转移话题道：“不管是和你们银行方面谈重组债务、减免利息，贷款展期的事情，还是和开发商谈收购价格，中间还有不少让利空间”
    “我们银行这边减免部分利息才多少钱？”
    董萱笑着回复道：“要说让利幅度，还得是开发商那边，稍微动动嘴皮子，就能节省个把亿资金”
    关于总部大楼收购的事情，两人不是第一次谈起，很多方向性的东西都已经聊的差不离了，之前缺的只是资金而已。
    现在资金已经不再是问题，很多事情当场就能敲定下来。
    半个小时后，关于收购的内容已经聊完了。
    “罗总，那我这边也先回去准备起来？”
    董萱说这话，就是打算告辞了。
    “董行，别急着走，我这边还有一件重要的事情和你聊聊。”
    “？”
    董萱重新坐定，边喝着茶，边等罗阳开口。
    “上周的酒会上，我和三泰地产的傅彬，阳光地产的卫朝平在一起闲聊，说起融资的事情.”
    罗阳不徐不疾的缓缓道：“大概是受到了我发售基金产品的启示，他们希望借用灰犀牛资本的平台，成立两只规模达到5个亿的基金产品，用你们甬城银行的渠道来发售，完成融资。”
    “地产公司的融资项目？”
    听完罗阳的解说，董萱顿时感兴趣起来：“具体说说呢？”
    “两家地产公司都愿意拿项目股权做抵押。”
    罗阳展开细说道：“他们给出的年化利率是15%，产品周期为2年.”
    现在房地产行业内普遍给出的条件都差不多，罗阳也没必在董萱面前隐瞒一两个点。
    “你们收多少管理费？”
    “4%”
    “剩下11%我们银行差不多要拿走4%~5%，留给市场6%~7%的空间，已经可以推荐给一些高净值客户了。”
    董萱嘴里嘀咕着：“可是一下子弄出两个达到5亿规模的基金产品，我们甬城银行魔都分行有点难消化啊.”
    她嘀咕的声音虽然不大，但是办公室里就两个人，而且面对面坐着。
    罗阳听的清清楚楚。
    “不是吧？”
    他惊讶道：“10个亿规模的产品，你们就消化不了了？”
    “这是什么话？”
    董萱抬头看向罗阳，好笑又好气道：“你不会以为我们甬城银行魔都分行就不发售其他理财产品了吧？”
    但凡进过银行营业大厅的，谁没有看到过架子上一排排的彩色折页？
    这些都是银行极力向客户推荐的理财产品，有的产品非但收益低，甚至不保底。
    除了这些对外销售的产品之外，银行内部也有针对高端客户推荐的基金产品，这些产品的收益可都不低。
    罗阳就参加过甬城银行举办的这种推荐会，还在那次会上认识了闵蕙珺。
    “要是没难度，我找你干什么？”
    罗阳却笑眯眯的回应董萱道：“我这边扣下一个点，留给你去摆平关系。”
    别看只有1个点，在两只基金产品总规模达到10个亿的前提下，两年合计留给董萱的钱就是2000万，足够她拿去打通上下关系，把这两只基金作为银行下半年重点推荐的产品了。
    “不会是画大饼吧？”
    董萱也回以笑眯眯的眼神：“用胡萝卜吊着人，这笔钱还要等到10个亿的产品全部销售出去了才能兑现”
    “你觉得我是这样的人？”
    “看来罗总和那两位地产老板的关系不错啊，居然愿意做信用背书？”
    董萱微微惊讶道：“甚至说愿意提前垫资？”
    “2000万是小事，关键是这两只基金产品用的是我旗下公司的平台。”
    罗阳认真的道：“董行，你是业内人，应该明白我想要借着这次机会打响灰犀牛的名声，相对未来的收益而言，现在付出2000万算什么？”
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    董萱盯着罗阳看了许久。
    “看来我要重新认识你了。”
    她也认真了起来：“之前一直以为你重视的是实业，即便涉足金融行业，也只是小打小闹，最终目的还是为了打理自己的私人资产，没想到才过去一年多时间，你就大踏步跨进了金融领域，而且准备做大做强”
    “怎么，我不能搞金融？”
    对于董萱这番话，罗阳非但没有感到生气，反而好奇起来：“难道说进入这个圈子还需要特殊身份认证？”
    “我不是这个意思。”
    董萱摇了摇头道：“之前做美原油期货，你是从外面捞钱，然后把钱往国内搬运，监管部门对于你这种行为不说举双手欢迎，起码也是默许的认可.但是你一旦将手放到国内的金融市场里，从自家篮子里搬运钱，等于是将把柄交到监管部门手里，到时候想不想敲打你，就看上面愿不愿意。”
    “还有这样的说法？”
    罗阳当即就愣住了：“我只是帮助地产公司融资而已，怎么能算从国内金融市场里捞钱？”
    “呵呵.”
    董萱轻笑了两声：“你刚才还说要做大、做强灰犀牛资本，一旦尝到甜头，你敢保证今后的基金不去碰国内股市？”
    罗阳：“.”
    他被董萱一句话给噎住了。
    “知道每年为什么这么多老板要移民吗？”
    董萱突然问了罗阳一个不相干的问题。
    “只能说大致知道一点。”
    罗阳是重生者，虽然不能说什么都精通，但是什么都知道一点是真的。
    “哦，你说说呢？”
    “现在起家的这批老板们，大多从九十年开始，受益于企业改制.”
    罗阳点评道：“当时的改制虽然有时代特殊背景夹杂在里面，而且的的确确对于国家经济发展做出了极大的贡献，但是你我应该都清楚，改制过程中，很多都不规范，而且过程不可能完全干净，所以这些老板起家的第一桶金经不起推敲.”
    既然经不起推敲，把柄就永远存在。
    所以有这么一批老板移民，大致就是上述原因。
    当然，这不是绝对，也有一些人在早期接受了某些思潮的影响，非常向往西方发达国家的生活，因此而移民出去的也不在少数。
    “没想到你还知道这个！”
    董萱有些意外。
    “我就不能有这样的眼界？”
    “所以呢，你还要这么做吗？”
    董萱用诚恳的语气对着罗阳道：“罗总，当初在做第一笔贷款的时候，行里对你以及你的企业做了背调，你白手起家的资金来路都很干净，何必要去河边蹚水呢？”
    “这是你作为朋友对我的个人建议？”
    罗阳沉默片刻后开口道：“即便我要碰金融，最好也是在境外，是这个意思吧？”
    董萱没有说话，只是看着罗阳点了点头。
    “那两家地产公司用于融资的产品可不可以做？”
    “可以做。”
    董萱回答的很干脆：“而且我不建议放在甬城银行如果你一定要帮朋友的话，我可以介绍浦发的同学给你认识，让她帮你来运作这两支产品。”
    浦发的规模远超甬城银行，更不要说和魔都一个分行比较了。
    “你认真的？”
    罗阳盯着董萱的眼睛，并观察她的表情变化：“这么大一笔合法收益不要，让给自己同学你这行为真让人看不懂。”
    “我下一步的目标就是浦发，用这个来积攒人情，不可以吗？”
    董萱冲着罗阳翻白眼道：“非要我说的这么明白，难道以前这么多铺垫都白和你讲了？”
    “你倒是舍得。”
    罗阳突然想起另外一件事，忍不住感叹了一句。
    是啊，这个女人为了跳去更大的平台，连罗阳收购总部大楼而产生的利益都愿意让个那个楚助理，这次再让几百万又有什么舍不得？（2000万不会是董萱一个人拿，需要上下分润）
    当然，董萱这么做可能还不止这么一个原因。
    甬城银行魔都分行，可能真的消化不了这10个亿的产品。
    “不对劲啊.”
    感叹结束后不久，罗阳回过神来。
    “既然你是想要浦发那边的人情，那之前绕这么大一个圈子干什么？”
    说了一大圈为你好，最后是为自己谋利。
    难道不尴尬吗？
    “我之前不建议你去碰国内的金融市场，绝对没有半点坏心思.”
    董萱撇嘴道：“我们俩认识的时间虽然不算长，但是几次合作都非常愉快，而且私交越来越密切.这是因为我在你身上看到了非常广阔的未来，所以愿意深度绑定你，在这样的前提下，我当然希望你不要沾染污点。”
    “呵呵，你就差发好人卡给我了！”
    “啧，罗总在私生活上可算不上好人。”
    “明天上午约了三泰地产和阳光地产的老板去打球，你让我怎么回复他们？”
    罗阳咂嘴道：“尤其是三泰的老板，我还需要他配合一点事情.”
    “我现在就打电话给浦发的同学，约她出来吃晚饭。”
    看到罗阳这副摸样，董萱捂嘴笑了起来。
    片刻后收敛笑容，她用调侃的语气道：“晚上你请客，我帮你在饭桌上把这件事给敲定下来，让你明天好有个交代，罗大总裁，这样总可以了吧？”
    “啧，送钱还要上赶着这叫什么事儿啊！”
    “咯咯咯”
    难得看到罗阳吃瘪，董萱再次乐不可吱的笑出声来。
    “笑笑笑你倒好，又借着我这件事积攒自己的人情，同时还让我倒欠你一份人情。”
    罗阳撇嘴道：“董行长，你可以啊。”
    “哪有，罗总这话说的.”
    董萱适可而止，赶紧回应道：“我是借你的事情来送人情，怎么可能变成你倒欠我的想要跳去更大的平台，还需要借助罗总的力量，在我身后力挺呢。”
    罗阳：“.”
    “时间不早了，我先联系同学，别让她赴了其他饭局。”
    玩笑开过之后，董萱开始打电话约人。
    罗阳则陷入沉思中。

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