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第209章四百万的底价(第1/2页)
看到这一幕，旁边两个女人的笑声几乎要溢出喉咙，带着一丝幸灾乐祸的轻蔑。
林弦的目光如利刃般朝她们那边淡淡一扫。
那两人脸上的笑容瞬间僵住，收敛了之前夸张的姿态。
“我想看一处办公楼，最好在市中心。”林弦的需求平静地抛出。
话音刚落，刚才还在窃窃私语的两个人，脸上立刻写满了错愕与贪婪。
其中一人反应极快，迅速起身，殷勤地跑到饮水机旁倒了一杯水。
“先生，您请坐，先喝杯水。
我们这儿的房源，在整个苏杭市都是最顶尖的，无论是住宅还是办公楼，保证让您满意而归！”
说话间，那个年轻的实习女孩已经被她不动声色地挤到了一旁。
中年女人满脸堆笑，双手将水杯递到林弦面前，姿态放得极低。
林弦表情淡漠，只吐出两个字：“谢谢。”
他接过水杯，却看也没看她，反而转向被挤到一旁的女孩，语气平和：“我们继续，可以吗？”
“啊？好，好的！先生您稍等，我马上把办公楼的资料拿来给您！”
女孩受宠若惊，说完便小跑着去取资料。
林弦微微颔首，从容地走到一旁的沙发坐下。
中年女人举着水杯的手僵在半空，脸上青一阵白一阵，尴尬无比。
但她仍不死心，再次凑上前，挤出职业化的微笑：
“先生，我是这儿的金牌顾问，有五年经验。您想找办公楼，我帮您参谋，肯定能找到性价比最高的。”
“谢谢，不用了。”
林弦头也没抬，目光落在女孩刚刚拿来的区域地图上。
两次碰壁，中年女人终于悻悻地退了回去。
看着她重新落座，林弦才收回目光。
对于这种嘴脸，他向来没有半分耐心。
很快，年轻女孩抱着一个厚厚的文件夹跑了回来，额头上渗着细密的汗珠。
“先生，这是市中心最新的办公楼资料和报价，您请过目。”
“好。”
林弦接过文件夹，翻开，神情专注地阅览起来。
女孩在一旁偶尔小声补充几句，神情依旧有些拘谨，但眼神里却多了一丝感激。
不远处，那两个中年女人已经开始撇嘴，眼神里的羡慕嫉妒几乎要化作实质。
但一想到刚才林弦那不容置喙的态度，她们终究没敢再发出任何声音。
十来分钟后，林弦心中已有了定数，将目标锁定在朝阳路、新华路和东胜街的三处地点。
“先生，朝阳路的星月大厦优势在于地段绝佳，交通四通八达，人流量和商业氛围都是最好的。
如果您想要更安静、更私密的办公环境，东胜街的创意园区会更合适。
至于新华路的那栋，硬件设施不错，但房龄稍长，不过价格也最实惠。”
女孩的讲解条理清晰，显然是做足了功课。
林弦低头沉吟片刻，问道：“朝阳路的星月大厦，如果租一整层，大概是什么价位？”
“这一层的年租金是五百万。”女孩如实回答。
林弦抬眸，目光锐利：“这个价格，还有商量的余地吗？”
女孩愣了一下，随即鼓起勇气说：
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“先生，如果您真的有诚意，我可以马上请我们老板过来，由他亲自和您谈价格？”
“好。”林弦干脆利落地应道。
看着女孩再次离开的背影，林弦的目光重新落在了星月大厦的图片上。
很快，一个四十岁上下的男人步履匆匆地走来。
他梳着利落的寸头，身材微胖，一身剪裁得体的职业西装，白衬衫领口挺括。
还没走到林弦面前，脸上便已堆满了热情洋溢的笑容。
“这位先生，您好！我是这里的老板，姓王。听说您想租我们的星月大厦？”
“对，我想租朝阳路星月大厦的一整层，”
林弦开门见山，直奔主题，“五百万的年租，价格上还能再谈吗？”
老板王总一怔，随即笑容更盛：
“先生果然是好眼光！朝阳路是咱们苏杭的黄金地段，星月大厦更是地标性的建筑，无论是规模、环境还是配套设施，都远超其他办公楼。
在这里办公，绝对是公司实力和形象的象征，创意和活力自然源源不断！”
他滔滔不绝地介绍着，试图用项目的优越性来夯实价格。
林弦并未打断他，只是安静地听着，直到对方的话音落下，才不紧不慢地开口：
“王总，地理环境和硬件设施就不用多说了，这些都是基础。
五百万的价格，确实超出了市场平均线。
不过做生意，价格上总该有浮动的空间。您坐，我们好好谈。”
他语气平静。
王总下意识地点了点头，在林弦对面坐了下来。
“据我了解，附近同级别的办公楼，一整层的年租金普遍在四百万左右。
星月大厦固然优秀，但贵在‘优秀’二字上的溢价，我希望能看到一个更诚意的价格。”
林弦虽然不常与售楼中心打交道，但出发前早已做足了功课，加上刚才女孩提供的信息，此刻他心中已有了一些自己的看法。
王总脸上的笑容收敛了些，神情变得严肃起来：
“先生，不瞒您说，同样是一层，星月大厦的实际使用面积和智能化设备，确实是其他地方无法比拟的。
不过，看您这么有诚意，我也出个诚心价，咱们互利互惠！”
说着，他伸出一根手指，比了个“四百五十万”的手势。
林弦看了一眼，微微摇头，只吐出两个字：“高了。”
“先生，这真的不高了...”王总还想争取。
林弦却已经作势要起身。
“先生请留步！有话好说，有话好说！”
王总一看他真要走，顿时慌了神，连忙伸手示意。
最近几年经济下滑严重。
很多中小型公司接连破产。
这导致他手头有不少楼层都空着。
每一天那都是白花花的钱流着。
好不容易出现一个人想要租，怎么可能白白让他离开？
一番你来我往的拉锯战后，林弦最终拿下了底价——四百万。
当林弦在合同上签下名字时，旁边那两个中年女人的眼睛已经瞪得像铜铃。
这一单抽成少说好几万。
要是刚才她们能争取到，这钱不就是她们的了吗！